Порядок продажи имущества банкрота в процедуре ликвидации

В процедуре банкротства юридического лица, физического лица или ФЛП происходит продажа имущества банкрота.

Порядок продажи имущества банкрота в процедуре ликвидации предусмотрен разделом V Кодексом Украины по процедурам банкротства.

В соответствии с нормами Кодекса Украины по процедурам банкротства продажа имущества должника происходит через электронную торговую систему.

Заказчиком аукциона является арбитражный управляющий. Перед началом продажи имущества арбитражный управляющий обязан согласовать условия продажи такого имущества с комитетом кредиторов или с обеспеченным кредитором, если имущество которое должно быть продано является предметом обеспечения.

Арбитражный управляющий направляет условия продажи комитету кредиторов и или обеспеченному кредитору.

Условия продажи должны содержать:

• состав имущества
• шаг аукциона
• начальную стоимость такого имущества.

В течение 20 дней с момента получения условий арбитражного управляющего, комитет кредиторов или обеспеченный кредитор должны согласовать такие условия продажи:

• согласовать на условиях предложенных ликвидатором
• или согласовать на условиях, предложенных комитетом кредиторов, обеспеченным кредитором
• или отказать в согласовании условий предложенных ликвидатором.

В таком случае, арбитражный управляющий имеет право обратиться в суд с заявлением и просить согласовать условия продажи имущества должника.

В течение 20 дней с момента получения согласованных условий продажи арбитражный управляющий обязан объявить о продаже имущества и опубликовать соответствующее объявление через электронную торговую систему.

Первый аукцион по продаже имущества происходит без возможности снижения начальной стоимости.

В случае, если первый аукцион не состоялся, в течение месяца арбитражный управляющий обязан объявить о повторном аукционе.

Повторный аукцион происходит с возможностью снижения начальной стоимости имущества если такую возможность согласовал комитет кредиторов и/или обеспеченный кредитор.

Начальной стоимостью повторного аукциона является первичная цена уменьшенная на 20%.

В случае, если повторный аукцион не состоялся, арбитражный управляющий обязан в течение месяца, а в части, касающейся имущества, которое является предметом обеспечения в течение 45 дней, объявить о втором повторном аукционе.

Начальной стоимостью второго повторного аукциона является первичная стоимость уменьшенная на 25%.

Второй повторный аукцион проходит с возможностью снижения начальной стоимости имущества к шагу аукциона.

В случае, если имущество, которое является предметом обеспечения, не было продано на повторном аукционе, обеспеченный кредитор имеет право обратиться с соответствующим заявлением к арбитражному управляющему в течение 20 дней с момента, когда аукцион не состоялся, и просить продать имущество, которое является предметом обеспечения, обеспеченному кредитору.

В таком случае, арбитражный управляющий, обязан в течение 3 дней с момента получения заявления обеспеченного кредитора, составить соответствующий протокол и направить его обеспеченному кредитору.

По результатам проведения электронного аукциона составляется протокол, который направляется по адресу победителя аукциона, а также подписывается оператором электронной площадки.

Гарантийный взнос, оплачен победителем аукциона, входит в сумму полной стоимости имущества. Оставшуюся сумму победитель аукциона платит в течение срока установленного в протоколе электронного аукциона.

После полной оплаты победителем аукциона стоимости имущества, составляется акт о передаче права собственности на имущество.

Протокол и акт о приобретении имущества является основанием для выдачи покупателю свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество.

В случае, если в срок, установленный КУпПБ, покупатель не внес полной оплаты за приобретенное имущество, аукцион считается таким что не состоялся и гарантийный взнос, оплаченный покупателем, не возвращается.

Если у вас возникли любые вопросы относительно банкротства физического лица, ФЛП или банкротства юридического лица — обращайтесь к Капустин и Партнеры!